作者：鉅軒代書
房市急凍！六都移轉量創新低
中央銀行於2024年祭出「史上最嚴」第7波信用管制措施，導致房市交易量急凍。根據六都地政局統計，2024年10月建物買賣移轉棟數僅約1.7萬棟，不僅創下2018年以來同期新低，更是近年來減幅最大的時刻，全年衰退達26%。
面對冷颼颼的房市，臉書粉專《工程師看政治》發文指出：「仇恨房地產，正成為台灣的主流輿論。」他警告，這樣的氛圍恐讓整體經濟陷入惡性循環。
房價跌≠公平正義？工程師：全民都會賠
該工程師指出，台灣的房屋自有率高達8成，房地產不只是居住用途，更是全民最重要的儲蓄與資產來源。
「房價跌1%，等於8成人的財富都縮水1%；房價跌10%，千萬房瞬間少了100萬！」
這種「財富效果收縮」不只讓民眾變窮，也會直接打擊消費信心，進而拖垮整體內需。
他強調：「房價漲，未必人人受益；但房價跌，幾乎所有人都會受傷。」
「仇房」思維蔓延 恐重蹈中日經濟覆轍
工程師舉例，中國在1960年代掀起「鬥地主、仇富運動」，最終導致國家陷入長期貧困；近年再推「三條紅線」政策壓垮房企，造成一代人資產蒸發。
日本泡沫破裂後也經歷長達30年的「失落時代」，年輕人薪資停滯、房價一蹶不振。
「沒有一個國家，是靠打壓房地產而變強的。」他直言，「仇恨房地產」只會帶來失業、通縮與貧富惡化。
加稅政策傷誰？「政府穩賺、底層最苦」
針對政府研擬的土地稅、房屋稅、租金所得稅等「加稅政策」，工程師直言這是「看似正義、實則剝削」。
因為地主、屋主無法吸收稅負，最終會把成本轉嫁給租屋族與小商家：
「房東被課稅，房客漲租；店面漲租，物價跟著漲，受苦的永遠是底層。」
他更進一步舉例，政府近期推行的「二代健保費」補充保費，只要股息收入超過2萬就要被扣2%，「收錢的永遠是政府，而底層得到的好處呢？」
別再以「正義」之名打擊資產
他最後警告，「沒有靠仇富能脫貧的底層，也沒有靠打壓房地產而變強的國家。」
如果政策只強調懲罰與分配，而忽略經濟運作的基本邏輯，最終受害的將不只是房東與地主，而是整個社會的中產與弱勢族群。
「當政府以正義之名刮走你的錢，真正被犧牲的，是努力想翻身的普通人。」
