塭仔圳市地重劃區的開發進度不斷推進,該區域的房地產市場熱度顯著上升,預計隨著一、二期開發的完成,土地價值將會有顯著的增長。特別是近期國內出現了所謂的台版「地面師」犯罪集團,他們專門鎖定不動產進行詐騙活動。這些犯罪分子利用地主對土地分配結果的期待,散播謠言聲稱能夠影響配地結果,企圖詐騙土地所有者。

攸關4千多名地主權益 以地政局公告為準

為了防止地主們受騙,新北市地政局已經明確強調,對於塭仔圳市地重劃區第一區的土地分配,將以今年底公布的土地分配草案為準。地政局提醒所有地主,不要輕信任何未經官方確認的消息或傳言。根據地政局的公告,從今年5月31日起,第一區的土地已經禁止進行任何移轉、設定負擔等處分行為,並且市府正在依照分配原則進行土地分配作業。預計在年底,配地草案將會出爐,屆時地政局將會主動通知地主並召開說明會,以確保土地分配的透明度和公正性。

塭仔圳重劃區 是北台灣第三大重劃區

總開發面積達400公頃,相當於2.6個台北信義計畫區,塭仔圳2022年5月這個區域完成了地上物的清理工作,為未來的發展鋪平了道路。還將帶來新的交通連結,包括機捷泰山、泰山貴和及北捷輔大站,第一區計畫面積276.6公頃,未來將以第三種住宅區為主,並規劃有商業區及醫療專用區。也預示著商業活動和醫療服務的提升,土地增值幅度預計達2.96倍,這對於投資者和地主來說,無疑是一個吸引人的數字。

第二區面積約121公頃,其土地增值更是可望達到3.16倍。這樣的增值潛力,近年來吸引了眾多建商的目光,他們紛紛在此區域插旗,希望能夠抓住這波都市發展的浪潮。