裝潢你的家應該是一件令人開心的事情,但在台灣,許多屋主在裝潢過程中卻遭遇了所謂的「裝潢蟑螂」的詐騙。這些不肖業者利用屋主對於室內裝修許可證(簡稱室裝)的不熟悉,進行詐騙活動,從雙北地區一路騙到桃竹苗地區。

根據台灣的建築法規定,供公眾使用的建築物,以及內政部認定有必要的非供公眾使用建築物,在進行特定的室內裝修時,必須申請室裝。這包括固著於建築物構造體的天花板裝修、內部牆面裝修、高度超過地板面以上1.2公尺的固定隔屏或兼作櫥櫃使用的隔屏裝修,以及分間牆的變更。

然而,許多民眾不知道這項規定,或者希望省下一筆錢而沒有申請室裝。這就成為了詐騙者的機會。

以下是三種常見的詐騙手法:

低價引誘:裝潢蟑螂通常會提供低於市場價格的報價,吸引屋主簽約合作。

加價手段:合約簽訂後,他們會以各種理由不斷加價,例如材料價格上漲或人力成本增加,使屋主支付更多的費用。

草率收工或失蹤:在收到款項後會草率收工,甚至直接失聯,留下未完成的工程。

為了避免成為詐騙的受害者,屋主應該採取以下預防措施:

仔細審查合約:在簽訂任何合約之前,應該仔細檢查合約的條款,確保所有的費用和工程項目都清晰明確。

查詢業者背景:進行背景調查,確認裝潢公司是否為合法註冊並有良好的商業信譽。

分階段付款:建議依照工程進度分階段付款,並在每個階段完成後進行驗收。

維持溝通:在裝潢過程中,與設計師或工班保持良好的溝通,隨時關注工程進度。

如果不幸遇到裝潢蟑螂,建議立即尋求法律協助。專業律師可以提供法律建議,幫助屋主追回損失並追究詐騙者的法律責任。

裝潢你的家本該是一個愉快的過程,而不是充滿麻煩和風險的活動。通過採取適當的預防措施,屋主可以保護自己不受詐騙者的侵害,確保裝潢工程順利進行。

簡單軟裝不需申請室裝

簡單的軟裝,如貼壁紙、壁布,裝設窗簾,擺放家具、活動隔屏、地氈等之黏貼及擺設,則無需申請室內裝修許可證。這一規定的不明確性,以及屋主對法規的不熟悉,給了詐騙者可乘之機。他們通常會在裝修過程中,告知屋主因未申請室裝而被檢舉,然後要求高額的「處理費用」來解決問題。

這種詐騙手法不僅對屋主造成經濟損失,還可能導致屋主在情緒上感到焦慮和壓力。若屋主不確定是否需要申請室裝,可以查詢內政部營建署的官方網站,或是直接聯繫專業的建築師事務所進行諮詢。

屋主在選擇裝修公司或承包商時,應仔細的篩選業者,並在簽訂合約前,詳閱合約條款,確保所有的裝修活動都符合法律規定。這樣不僅保護自己免受詐騙,還可以確保裝修工程順利進行。