隨著5月報稅季即將來臨，租屋族迎來減稅利多！立法院去年通過《所得稅法》修正案，將租金支出抵稅額度從「列舉扣除額12萬元」調整為「特別扣除額18萬元」，新制自今年5月起生效。民間團體估算，新制不僅提高扣除額度，更可與「標準扣除額」併用，單身租屋族最多省稅近8千元，已婚家庭更可節省逾1.2萬元，堪稱租屋族十年來最大減稅紅包。
舊制「二擇一」限制多 申報率僅2.5%
台灣租屋市場長期存在「黑市化」問題，根據財政部2022年統計，全台約100萬租屋戶中，僅24,521戶申報租金抵稅，比例低於2.5%。OURs都市改革組織研究員廖庭輝分析，舊制租金抵稅採「列舉扣除」，須與「標準扣除額」擇一使用，但近年標準扣除額逐年調高（單身12.4萬元、已婚24.8萬元），多數租屋族選擇後者更划算。
新舊制抵稅效益比一比
| 項目 | 舊制（列舉扣除額） | 新制（特別扣除額） |
|---|---|---|
| 扣除額度 | 12萬元 | 18萬元 |
| 是否與標準扣除額併用 | ❌ 擇一使用 | ✅ 可併用 |
| 單身族最高省稅 | 3,000元 | 7,756元 |
| 已婚族最高省稅 | 6,180元 | 12,290元 |
| 年申報戶數占比 | 2.5% | 預期提升至15%↑ |
新制「雙軌併行」 小資、家庭皆受惠
新制將租金抵稅改為「特別扣除額」，單身族扣除額從12萬元提高至18萬元，且可與標準扣除額疊加使用。試算顯示：
案例1：單身租屋族（月租1.5萬元）
| 稅率級距 | 舊制省稅 | 新制省稅 |
|---|---|---|
| 5% | 3,000元 | 7,756元 |
| 12% | 7,200元 | 10,836元 |
案例2：已婚家庭（雙薪+1子女，月租2.5萬元）
| 稅率級距 | 舊制省稅 | 新制省稅 |
|---|---|---|
| 5% | 6,180元 | 12,290元 |
| 12% | 14,832元 | 21,348元 |
配套措施待強化 民間籲設「抵稅申訴專線」
崔媽媽基金會法律服務組組長曹筱筠指出，新制雖降低申報門檻，但房東以「漲租」或「終止合約」威脅房客的亂象仍頻傳。社會住宅推動聯盟提出兩大訴求：
- 設立專屬檢舉管道：財政部應開通「房客抵稅申訴專線」，受理房東打壓報稅的檢舉案件。
- 加強房東稽查：針對拒絕提供稅籍資料的房東，國稅局應主動追查其租賃所得，並依《稅捐稽徵法》處未申報租賃收入者最高30萬元罰鍰。
財政部賦稅署回應，今年報稅系統已新增「租金支出」專區，民眾僅需填寫房東身分證字號與租金總額即可完成申報，無須檢附紙本證明。若遇房東拒提供資料，可撥打 0800-000-321 國稅局專線檢舉。
租屋族報稅3步驟
- 確認資格：承租人與配偶、直系親屬在台無自用住宅。
- 備妥文件：租賃契約、付款證明（銀行轉帳紀錄為佳）。
- 線上申報：至財政部電子申報系統，勾選「房屋租金支出」欄位並填寫資料。
此波稅制改革預估將嘉惠全台50萬戶租屋家庭，民間團體呼籲政府加強宣導，並建立「房東稅籍透明化」機制，才能真正落實居住正義。
